DESCRIZIONE:

Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente indipendente, progettata secondo i più recenti standard costruttivi per garantire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa nel tempo.

L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie ampia e ben distribuita:

Piano terra:
- Zona living open space
- Possibilità cucina abitabile
- Bagno
- Disimpegno
- Lavanderia
- Accesso diretto al box

Piano primo:
- Camera matrimoniale
- Tre camere
- Studio
- Due bagni
- Balcone
Ambienti valorizzati da travi a vista

📐 METRATURE
Oltre 180 mq di superficie interna reale
Box di circa 20 mq
Portici, balcone e giardino privato

⚡ TECNOLOGIA & RISPARMIO

L’immobile è realizzato con impianti di ultima generazione:
Classe energetica A3
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore full electric
Impianto fotovoltaico da circa 7 kW
Sistema di raffrescamento integrato

👉 Abitazione completamente gas-free, con costi di gestione ridotti

🛡️ COMFORT & DOTAZIONI
Impianto di allarme già incluso
Serramenti ad alta efficienza termo-acustica
Tapparelle motorizzate
Videocitofono Wi-Fi
Predisposizione rete dati

🏗️ QUALITÀ COSTRUTTIVA
Cappotto termico ad alte prestazioni
Struttura antisismica
Vespaio ventilato
Isolamento acustico tra le unità
Tetto in legno ad alto isolamento

👉 Una casa costruita per durare nel tempo.

🌿 ESTERNI
Giardino privato
Portici vivibili
Recinzione completa
Cancello carraio motorizzato
Box collegato all’abitazione

🎨 PERSONALIZZAZIONE

Possibilità di scelta delle finiture interne per realizzare una casa su misura.

📍 NOTE IMPORTANTI

L’immobile è inserito in contesto bifamiliare ma garantisce totale indipendenza grazie a impianti autonomi, accessi separati e spazi esterni privati.
Le immagini includono sia render progettuali sia fotografie reali dello stato avanzamento lavori.
Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e ad alta efficienza energetica, in un contesto tranquillo e residenziale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere.